Контрольные ОГУ Курсовые ОГУ
10 рублей за вопрос
Письма присылайте на Почтовый ящик
Вопрос 1: Экономический принцип, согласно которому максимальный доход от объекта можно получить при соблюдении оптимальных величин ее составных элементов, называется:
принципом вклада;
принципом остаточной продуктивности;
принципом замещения;
принципом сбалансированности.
Вопрос 2: Здание эксплуатируется так, что может прослужить гораздо меньше, чем установленный для данной группы нормативный срок жизни. Дата ввода в эксплуатацию здания - 1990г. По оценкам экспертов, оставшийся срок жизни объекта составляет 20 лет. Оцените износ объекта.
71%;
41%;
43%.
Вопрос 3: Рассчитайте в % физический износ оборудования, если его эффективный возраст 4 года, а оставшийся срок службы 6 лет.
33,3%;
66,6%;
40%.
Вопрос 4: Чему равен фактор взноса на амортизацию кредита, если ставка дисконтирования равна 12%, а фактор фонда возмещения - 0,05 ?
0,7;
0,17;
0,126.
Вопрос 5: Какой диапазон значений коэффициента рентабельности установлен для корректировки цены с целью определения себестоимости машин и оборудования, обладающих низким спросом?
40-60%;
25-35%;
5-10%.
Вопрос 6: Доходный подход в оценке реализуется с помощью следующих методов:
метод капитализации и метод дисконтирования;
метод отраслевых коэффициентов и метод капитализации;
метод накопления активов и метод дисконтирования.
Вопрос 7: Если инвестор приобретает объект оценки исходя из предположения об увеличении его доходности, то он исходит из принципа:
замещения;
конкуренции;
полезности;
ожидания;
вклада.
Вопрос 8: Функциональный износ определяется величиной
инфляционных потерь;
перерасхода эксплуатационных затрат.
Вопрос 9: Экономический принцип, согласно которому максимальная стоимость объекта определяется наименьшей ценой, по которой может быть приобретен другой объект оценки с эквивалентной полезностью, называется:
принципом замещения;
принципом соответствия;
принципом ожидания;
принципом остаточной производительности;
принципом изменения внешней среды.
Вопрос 10: Откорректируйте схему расчета денежного потока, приносимого собственным капиталом предприятия, определив знак "+" или "-" в скобках. Чистая прибыль ( ) износ ( ) увеличение долгосрочной задолженности ( ) прирост собственного оборотного капитала ( ) капитальные вложения ( ) снижение долгосрочной задолженности.
++---;
+---+;
+ + - + -.
